Otwock
Parametry
- Numer oferty
- 396/2442/OGS
- Cena
- 1 145 500 PLN
- Powierzchnia działki
- 4 582 m2
- Cena za m2
- 250 PLN
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Szerokość działki (mb.)
- 21
- Długość działki (mb.)
- 220
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Działka narożna
- Tak
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Tak
- Typ ulicy/drogi
- Lokalna
- Ogrodzenie
- Brak
Opis nieruchomości
W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna.
Uzbrojenie w drodze dojazdowej :woda , gaz, energia el. i kanalizacja .
Zatwierdzony projekt Planu Miejscowego przewiduje dla przedmiotowej nieruchommości zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - MN , zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną -MW, zabudowę usługową 2MWU oraz drogi.
Obecnie działka jest nie zabudowana.
Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP, zapisy szczegółowe:
"§ 13. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna to jest: budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub bliźniacze, budynki gospodarczo garażowe wraz z dojazdami i drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, dojściami, zielenią przydomową, obiektami małej architektury oraz urządzeniami technicznymi i obiektami liniowymi infrastruktury technicznej.
2. W lokalu użytkowym budynków mieszkalnych jednorodzinnych położonych na terenach 2MN i 3MN dopuszcza się usługi typu: handlu, gastronomii, kultury, rzemiosła, biur i administracji, gabinety lekarskie, poradnie i usługi opieki nad dziećmi. Zakazuje się usług obsługi komunikacji samochodowej, usług pogrzebowych wymagających pomieszczeń do przechowywania zwłok oraz usług wymagających placów składowych oraz bazy pojazdów transportu towarowego.
3. Ustala się warunki zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN:
1) budynki należy lokalizować z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy:
2) na jednej działce budowlanej można zrealizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
3) dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczo-garażowych ścianą zewnętrzną bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;
4) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów zaplecza budowy oraz sezonowych ogrodów kawiarnianych;
5) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej;
6) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;
7) intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,5 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,05 na działce budowlanej.
4. Ustala się parametry zabudowy w obrębie terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN:
1) maksymalna wysokość zabudowy - 8 m, za wyjątkiem maksymalnej wysokości budynków gospodarczo-garażowych - 5 m i maksymalnej wysokości obiektów małej architektury - 2 m;
2) geometria dachu budynków – dachy płaskie lub pochyle: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 20°-35°;
3) forma i kolorystyka elewacji budynków: naturalne kolory materiałów - kamień, drewno, cegła ceramiczna, szkło, tynki w kolorach pastelowych bieli, szarości, żółtym, beżowym, brązowym, oraz zakaz stosowania na elewacjach okładzin typu siding PCV oraz płytek terakoty;
4) kolorystyka i pokrycie dachów pochyłych: pokrycie blachą cynkowo-tytanową oraz dachówka ceramiczną, bitumiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze: czerwieni, brązu, szarości oraz ciemnej zieleni.
5. Ustala się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN zgodnie z § 8 oraz:
1) minimalna powierzchnia działki uzyskanej w wyniku scalenia i podziału nieruchomości - 800 m²;
2) minimalna szerokość frontu działki uzyskanej w wyniku scalenia i podziału nieruchomości – 20 m;
3) kąt położenia granic działek uzyskanych w wyniku scalenia i podziału nieruchomości w stosunku do pasa drogowego jednej z dróg, do której przylega działka – 70-110°.
6. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej w terenach oznaczonych symbolami 2MN i 3MN – 800 m² oraz zgodnie z § 9.
7. Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego w terenach oznaczonych symbolami 2MN i 3MN zgodnie z § 6.
8. Ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego w terenach oznaczonych symbolami 2MN i 3MN zgodnie z § 7.
9. Ustala się zasady obsługi w infrastrukturę techniczną w terenach oznaczonych symbolami 2MN i 3MN zgodnie z § 10.
10. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej i ilość miejsc postojowych dla terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN:
1) obsługę komunikacyjną zapewniają drogi publiczne zgodnie z rysunkiem planu;
2) minimalna liczba miejsc postojowych:
a) 2 miejsca na mieszkanie,
b) 2,5 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej usług, w tym nie mniej niż 1 miejsce postojowe przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową na każde wymagane 5 miejsc postojowych;
3) ustala się lokalizację miejsc postojowych, o których mowa w pkt 2, w granicach działki budowlanej planowanej inwestycji, jako miejsca niezadaszone i miejsca w garażu."
"§ 16. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna to jest: budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z dojazdami i drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, dojściami, zielenią urządzoną, obiektami małej architektury oraz urządzeniami technicznymi i obiektami liniowymi infrastruktury technicznej. W parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych dopuszcza się lokalizacje lokali usługowych typu: handlu, gastronomii, kultury, rzemiosła, biur i administracji, gabinety lekarskie, poradnie i usługi opieki nad dziećmi. Zakazuje się usług pogrzebowych wymagających pomieszczeń do przechowywania zwłok oraz usług wymagających placów składowych oraz bazy pojazdów transportu towarowego.
2. Ustala się warunki zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW. 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 1OMW:
1) budynki należy lokalizować z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy:
2) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów zaplecza budowy oraz sezonowych ogrodów kawiarnianych;
3) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej, za wyjątkiem terenów 1MW i 2MW gdzie dopuszcza się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 55% powierzchni działki budowlanej;
4) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej;
5) intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,2 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,15 na działce budowlanej.
3. Ustala się parametry zabudowy w obrębie terenów oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW:
1) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, za wyjątkiem maksymalnej wysokości obiektów małej architektury - 2 m;
2) geometria dachu budynków - dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 20°-35°;
3) forma i kolorystyka elewacji budynków: naturalne kolory materiałów - kamień, drewno, cegła ceramiczna, tynki w kolorach pastelowych, bieli, szarości, żółtym, beżowym, zielonym oraz zakaz stosowania na elewacjach okładzin typu siding PCV oraz płytek terakoty;
4) kolorystyka i pokrycie dachów pochyłych: pokrycie blachą cynkowo-tytanową oraz dachówką ceramiczną, bitumiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze: czerwieni, brązu, szarości oraz ciemnej zieleni,
4. Ustala się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości terenów oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW,6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW zgodnie z § 8 oraz:
1) minimalna powierzchnia działki uzyskanej w wyniku scalenia i podziału nieruchomości - 1000 m²;
2) minimalna szerokość frontu działki uzyskanej w wyniku scalenia i podziału nieruchomości – 25 m;
3) kąt położenia granic działek uzyskanych w wyniku scalenia i podziału nieruchomości w stosunku do pasa drogowego jednej z dróg, do której przylega działka – 70-110°
5. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej w terenach oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW - 1000 m² oraz zgodnie z § 9.
6. Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego w terenach oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW zgodnie z § 6.
7. Ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego w terenach oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW zgodnie z § 7.
8. Ustala się zasady obsługi w infrastrukturę techniczną w terenach oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW zgodnie z § 10.
9. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej i ilość miejsc postojowych dla terenów oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW:
1) obsługę komunikacyjną zapewniają drogi publiczne zgodnie z rysunkiem planu, a także drogi poza granicami planu, za wyjątkiem drogi publicznej oznaczonej symbolem 1KDZ;
2) minimalna liczba miejsc postojowych:
a) 2 miejsca na mieszkanie,
b) 2,5 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej usług, w tym nie mniej niż 1 miejsce postojowe przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową na każde wymagane 5 miejsc postojowych;
3) ustala się lokalizację miejsc postojowych, o których mowa w pkt 2, w granicach działki budowlanej planowanej inwestycji, jako miejsca niezadaszone i miejsca w garażu podziemnym."
Polecam
Sławomir Trzaskowski
601616570
Ogłoszenie to, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego,
a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Parametry dodatkowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 2
- Dostępne w okolicy: Szpital, Sklep, Kościół, Apteka, Szkoła, Zabudowa niska, Restauracja, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Las, Plac zabaw, Fitnes, Przedszkole, Bank, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Widok na: Inne budynki
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest FAST Sp. z o.o. z siedzibą przy Hoża 2/53, 05-400 OTWOCK (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@fastnier.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest FAST Sp. z o.o. z siedzibą przy Hoża 2/53, 05-400 OTWOCK (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@fastnier.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.